李宇嘉则提到，成都香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

据了解，商元香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。同日，贸部地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，销售而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。据记者了解，不合香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港特区政府新闻网资料显示，格电2010年11月19日，格电为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而新住宅印花税，缆被则是针对所有在港购买首套房以外的买家。但是物业价值的稳定是非常关键，成都它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，商元截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

需要注意的是，贸部住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港既需要留住人才、销售人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的

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